اولا/ خطوات حجز ماللمدين لدى الغير
*** اولا لابد ان نعلم ان اجراءات هذا الحجز كانت معقدة من خلال الاجراءات الواجب اتباعها اولا للاطلاع على الحسابات بالبنوك (طبقا للكتاب الدورى 14 لسنة 2004) قبل توقيع هذا الحجز وكان ذلك من خلال الزام مديريات الضرائب بتقديم طلب الى رئيس محكمة الاستئناف للسماح لها بالاطلاع على الحسابت بالبنوك وبعد ذلك يقوم النائب العام بأخطار البنك بطلب الجهة للاطلاع على الحسابات .. وكانت معظم هذة الطلبات تقابل بالحفظ من قبل محكمة الاستئناف وبالتالى اصبحت مديريات الضرائب تتجنب هذا النوع من الحجز رغم اهميتة الكبيرة جدا فى تحصيل الضريبة لانة يغل يد المدين فى التصرف فى اموالة
وللتغلب على هذة الصعوبات جاء الكتاب الدورى رقم 4 لسنة 2016 والذى يحدد خطوات حجز ماللمدين لدى الغير وهى
*** اولا لابد ان نعلم ان اجراءات هذا الحجز كانت معقدة من خلال الاجراءات الواجب اتباعها اولا للاطلاع على الحسابات بالبنوك (طبقا للكتاب الدورى 14 لسنة 2004) قبل توقيع هذا الحجز وكان ذلك من خلال الزام مديريات الضرائب بتقديم طلب الى رئيس محكمة الاستئناف للسماح لها بالاطلاع على الحسابت بالبنوك وبعد ذلك يقوم النائب العام بأخطار البنك بطلب الجهة للاطلاع على الحسابات .. وكانت معظم هذة الطلبات تقابل بالحفظ من قبل محكمة الاستئناف وبالتالى اصبحت مديريات الضرائب تتجنب هذا النوع من الحجز رغم اهميتة الكبيرة جدا فى تحصيل الضريبة لانة يغل يد المدين فى التصرف فى اموالة
وللتغلب على هذة الصعوبات جاء الكتاب الدورى رقم 4 لسنة 2016 والذى يحدد خطوات حجز ماللمدين لدى الغير وهى
1/ يتولى مأمور الضرائب بالناحية بكتابة مذكرة عرض على رئيس المأمورية بتوقيع محضر حجز ماللمدين لدى الغير موضحا بها بينات دين الضريبة واسم المدين ونتيجة تحرياتة عن الجهات (البنوك) التى يتعامل معها المدين ويتم ارسالها بعد اعتمادها الى المحجوز تحت يدة (البنك) بعلم الوصول وبذلك يقع الحجز فعلا ولكنة لاينتج اثرة
2/ بعد ارسال المحضر الى البنك وفى مدة لاتقل عن 4 أيام يتم اعلان المحجوز علية (المدين) على يد محضر من خلال ورق من اوراق المحضرين من اصل وصورتين مختومة بخاتم المامورية ويرفق بها صورة من محضر الحجز المرسل الى البنك فى الخطوة الاولى وفى نفس اليوم يقوم كبير المحضرين بأخطار المدين واعلانة والتوقيع منة بالاستلام
3/ يتم الانتقال الى كبير المحضرين لاستلام صورة الاعلان ومؤشر عليها بما يفيد اعلان المدين وتوقيعة بالعلم وتاريخ اعلانة والذى يجب ان يكون خلال 8 أيام فقط من تاريخ توقيع الحجز والا اصبح الحجز باطلا وبهذة الخطوة اصبح الحجز لة اثر وملزما للبنك فى عدم تصرف المدين فى اموالة او استلامها
4/ اعداد اصل جديد من محضر الحجز المرسل للبنك او البنوك بنفس البيانات والتاريخ فى الاصل الاول وكذلك صورة من علم الوصول المرسل للبنك وعلم الوصول المرسل للمدين وارسالهم جميعا الى مندوب الشئون القانونية بالمديريات وذلك للحصول على امر من محكمة استئناف القاهرة للبنوك لالزامة ببيان ارصدة المدين للجهات الدائنة (الضرائب)
4/ اعداد اصل جديد من محضر الحجز المرسل للبنك او البنوك بنفس البيانات والتاريخ فى الاصل الاول وكذلك صورة من علم الوصول المرسل للبنك وعلم الوصول المرسل للمدين وارسالهم جميعا الى مندوب الشئون القانونية بالمديريات وذلك للحصول على امر من محكمة استئناف القاهرة للبنوك لالزامة ببيان ارصدة المدين للجهات الدائنة (الضرائب)
5/ تتولى مامورية الضرائب ارسال امر محكمة الاستئناف الى البنك واخطارة بعلم الوصول ويجب علية الرد ببيان الارصدة الموجودة لدية خلال 15 يوم من اخطارة
6/ خلال 40 يوم من اقرار البنك بوجود ارصدة للمدين يجب علية سداد الضريبة للدائن (الضرائب العقارية مثلا)
6/ خلال 40 يوم من اقرار البنك بوجود ارصدة للمدين يجب علية سداد الضريبة للدائن (الضرائب العقارية مثلا)
7/ على رئيس المامورية شخصيا فى حالة عدم التزام البنك السداد خلال 40 يوم ان يرسل انذار بالحجز الادارى على البنك نفسة طبقا للقانون 308 لسنة 1955 بمقدار دين الضريبة على المدين
ثانيا حجز الاجرة
كيفية توقيع حجز الأجرة والذي تتخذ بشأنه الإجراءات الآتية :
1 ) تتم مطالبة المدين رسميا بالبريد المسجل ، أو تسلم للمدين شخصيا بعد توقيعه بالاستلام ، أو إنذاره على يد محضر من محضري المحكمة .
2 ) بعد مضي ثمانية أيام على تاريخ استلام المطالبة ينتقل الصراف وبصحبته شاهدين إلى محل إقامة المستأجرين لتوقيع الحجز على الأجرة وإخطارهم بعدم سدادها للمالك اعتبارا من أول الشهر القادم مع ترك صورة من نموذج 53 ض ع لكل ساكن بعد التوقيع على الأصل بما يفيد الاستلام مع اخطار المالك بذلك ، وفي حالة سداد الأجرة للمالك مقدما قبل توقيع الحجز يطبق نص المادة (46) من قانون الحجز الإداري التي تقضي بأن تكون المدة المسموح بها لسداد الأجرة مقدما هي سنة بالنسبة للأراضي الزراعية وثلاثة أشهر بالنسبة للمباني .
3 ) توضع كل محاضر حجز أجرة العقار الواحد في ملف واحد وتسلم إلى كاتب الحجوز لتسجيلها في سجل خاص ، ويتم تحصيل الأجرة شهريا بمعرفة الصراف مقابل الإيصال اللازم وعلى كاتب الحجوز تسجيلها بالسجل الخاص من واقع كشوف التوريد .
4 ) في حالة توقف أحد السكان عن سداد الأجرة يتم الحجز على منقولاته بما يعادل القيمة الإيجارية مضافا إليها مصاريف الحجز .
كيفية توقيع حجز الأجرة والذي تتخذ بشأنه الإجراءات الآتية :
1 ) تتم مطالبة المدين رسميا بالبريد المسجل ، أو تسلم للمدين شخصيا بعد توقيعه بالاستلام ، أو إنذاره على يد محضر من محضري المحكمة .
2 ) بعد مضي ثمانية أيام على تاريخ استلام المطالبة ينتقل الصراف وبصحبته شاهدين إلى محل إقامة المستأجرين لتوقيع الحجز على الأجرة وإخطارهم بعدم سدادها للمالك اعتبارا من أول الشهر القادم مع ترك صورة من نموذج 53 ض ع لكل ساكن بعد التوقيع على الأصل بما يفيد الاستلام مع اخطار المالك بذلك ، وفي حالة سداد الأجرة للمالك مقدما قبل توقيع الحجز يطبق نص المادة (46) من قانون الحجز الإداري التي تقضي بأن تكون المدة المسموح بها لسداد الأجرة مقدما هي سنة بالنسبة للأراضي الزراعية وثلاثة أشهر بالنسبة للمباني .
3 ) توضع كل محاضر حجز أجرة العقار الواحد في ملف واحد وتسلم إلى كاتب الحجوز لتسجيلها في سجل خاص ، ويتم تحصيل الأجرة شهريا بمعرفة الصراف مقابل الإيصال اللازم وعلى كاتب الحجوز تسجيلها بالسجل الخاص من واقع كشوف التوريد .
4 ) في حالة توقف أحد السكان عن سداد الأجرة يتم الحجز على منقولاته بما يعادل القيمة الإيجارية مضافا إليها مصاريف الحجز .
